Instalacje budynkowe w nowych inwestycjach | spór

Instalacje budynkowe w nowych inwestycjach | spór – szansa na odzyskanie PoN?

Ekspres RET

9/2026 | 20.08.2026 r.

Czy warto wydzielać instalacje budynkowe przy rozliczaniu nowych inwestycji?

Jednym z istotnych zagadnień pojawiających się przy rozliczaniu nowych inwestycji budowlanych, w ramach których powstają budynki, jest sposób ujęcia instalacji i urządzeń znajdujących się w ich wnętrzu.

W praktyce warto przy tym odróżnić podstawowe instalacje wewnątrzbudynkowe, które służą prawidłowemu funkcjonowaniu i użytkowaniu samego budynku, od instalacji technologicznych, związanych bezpośrednio z procesem produkcyjnym lub operacyjnym prowadzonym w obiekcie.

Od przyjętego podejścia zależy m.in. amortyzacja podatkowa w CIT, wysokość podatku od nieruchomości oraz wartość aktywów spółek nieruchomościowych

Przeczytaj artykuł

Spór jako szansa na odzyskanie podatku od nieruchomości

Kontrola lub postępowanie wymiarowe w podatku od nieruchomości zwykle kojarzy się podatnikom wyłącznie z ryzykiem: wyższym podatkiem, odsetkami, czasem wieloletnim sporem sądowym.

Praktyka pokazuje jednak, że w tych samych postępowaniach można nie tylko ograniczyć domiar, ale także niekiedy zidentyfikować wieloletnie nadpłaty wynikające z zawyżonych deklaracji, błędnej kwalifikacji obiektów czy niewykorzystanych zwolnień.

Przeczytaj artykuł

Zobacz także

Doradztwo w zakresie Podatku od Nieruchomości (RET)

Poznaj szeroki wachlarz usług w zakresie PoN i dowiedz się, jak zarządzać ryzykiem podatkowym i przygotować się na spory i kontrole.

Dowiedz się więcej

Doradztwo w zakresie rozliczenia inwestycji i cost segregation

Decyzja o dokonaniu inwestycji bywa zdarzeniem kluczowym z perspektywy prowadzonej działalności gospodarczej. Należy pamiętać, że taka decyzja niesie za sobą ważne konsekwencje, również na gruncie przyszłych rozliczeń podatkowych przedsiębiorstwa.
Prawidłowe rozliczenie inwestycji ma długofalowy wpływ na rozliczenia podatkowe podmiotów gospodarczych, zarówno w obszarze prawa bilansowego, podatków dochodowych, jak również w podatku od nieruchomości.

Dowiedz się więcej

Przegląd rozliczeń podatkowych z tytułu podatku od nieruchomości

Dowiedz się, w jaki sposób analiza dokumentacji związanej z PoN i wizja lokalna majątku może zidentyfikować ryzyka podatkowe i nadpłaty tego podatku.

Dowiedz się więcej

Dlaczego otrzymuję ten e-mail?

E-mail został wysłany, ponieważ subskrybujesz: Ekspres RET

Dostosuj preferencje subskrypcji

Dodaj do bezpiecznych nadawców | Za dużo e-maili? Dostosuj lub anuluj subskrypcję

Deloitte Polska
Al. Jana Pawła II 22
Warszawa, 00-133
Polska

Zobacz: Adresy wszystkich biur Deloitte

Nazwa Deloitte odnosi się do jednego lub kilku podmiotów Deloitte Touche Tohmatsu Limited („DTTL”), jej firm członkowskich oraz ich podmiotów powiązanych (zwanych łącznie „organizacją Deloitte”). DTTL (zwana również „Deloitte Global”), każda z jej firm członkowskich i podmiotów z nimi powiązanych są prawnie odrębnymi, niezależnymi podmiotami, które nie mogą podejmować decyzji ani zobowiązań za inne podmioty wobec osób trzecich. DTTL, każda z jej firm członkowskich i podmiotów powiązanych ponoszą odpowiedzialność wyłącznie za własne działania i zaniechania, a nie za działania i zaniechania innych firm członkowskich i podmiotów powiązanych. DTTL nie świadczy usług na rzecz klientów. Zapraszamy na stronę O Deloitte w celu uzyskania dalszych informacji.

W Polsce usługi na rzecz klientów świadczą podmioty wskazane na stronie O Deloitte (wspólnie określane mianem „Deloitte Polska”), będące jednostkami powiązanymi z Deloitte Central Europe Holdings Limited. Deloitte Polska jest jedną z wiodących firm doradczych w kraju, świadczącą usługi profesjonalne w obszarach: audytu, doradztwa podatkowego, konsultingu, zarządzania ryzykiem, doradztwa finansowego oraz prawnego za pośrednictwem ponad 2300 profesjonalistów z Polski i zagranicy. Więcej informacji O Deloitte.

Deloitte Touche Tohmatsu Limited, jej firmy członkowskie, podmioty powiązane, pracownicy oraz agenci nie ponoszą odpowiedzialności za jakiekolwiek szkody wynikające bezpośrednio lub pośrednio z wykorzystania wiadomości. DTTL i jej firmy członkowskie oraz podmioty z nimi powiązane stanowią oddzielne i niezależne podmioty prawa.

© 2026. Wszelkich informacji udziela Deloitte Polska.