Cześć niepodam !

Jeśli jesteś jeszcze przed swoim pierwszym flipem, to uważaj, flipowanie uzależnia!

Myślę, że wiedzą to Ci, którzy podjęli to wyzwanie i rozpoczęli przygodę z flipami.

U mnie zaczęło się to już w 2015 roku i ...trwa do dzisiaj :o

Dlaczego to uzależniające?

Efekt przed i po

Po latach to dla mnie wciąż nr 1, ta ekscytacja nigdy nie przejdzie, kiedy koszmarne wnętrze przeradza się w świeżutkie odnowione miejsce.

Zdjęcia (a tym bardziej efekt na żywo) to coś co najbardziej lubię pokazywać moim znajomym oraz bliskim i patrzeć na ich niedowierzanie.

Duże stawki - duże zarobki

Nieruchomości są drogie - nie ma się co oszukiwać, ale tam gdzie zaczynają się większe pieniądze, automatycznie zaczyna się większy zarobek.

Prosty przykład, jeśli masz zarobić 10% z 50 tys. (np. sprzedając auto) to zarobisz tylko 5tys, a jeśli jest to mieszkanie za 500 tys., to 10% marży to już 10x więcej!

Jakie są ryzyka?

Jak w każdym biznesie istnieją ryzyka o których musisz wiedzieć, ale których możesz unikać. Tak naprawdę nieruchomości dają możliwość czekania, a czas gra na korzyść.

We wcześniejszym mailu (tydzień temu) opisałem Ci jak wygląda poszukiwanie okazji, i na co zwrócić uwagę, aby jak najmniej ryzykować.

W ocenie ryzyka pomaga mi Moniter.pl, narzędzie które stworzyłem na użytek własny, a później udostępniłem publicznie.
Za jego pomocą mam przegląd całego rynku, mogę oszacować co faktycznie jest okazją, a co tylko tak wygląda na pierwszy rzut oka.

"Flipownie się skończyło"?

Tak mówią Ci co nigdy nie flipowali na poważnie, przestali śledzić rynek w 2023-4 gdzie faktycznie była stagnacja. Rynek się zmienia, zmienia się klient i wymagania, i po to jest Moniter.pl by to śledzić.

Obecnie najważniejsza różnica to, że klienci mają coraz mniej czasu, szukają produktu gotowego - czy jest to mieszkanie do wprowadzenia, czy gotowy produkt inwestycyjny.

Skoro robię to "tyle lat" co można więcej osiągnąć?

Zdecydowanie TAK, może, Cię to zdziwi, ale w tej chwili prowadzę ponad 90 remontów mieszkań równocześnie! Jak to możliwe? Większość z tych remontów to mieszkania w całych budynkach (obecnie remont na 5 budynkach). To kwestia wypracowania 'schematu' i relacji z ekipami.

Czy nadal używam Monitera?

Zdecydowanie TAK, to dla mnie non stop wiedza o rynku, mam ustawione powiadomienia nie tylko o 'kamienicach' i 'działkach', ale także o pojedynczych mieszkaniach w okolicach, tak aby na bieżąco widzieć zmieniające się ceny.

Dodatkowo nagminnie używam najnowszych opcji, takich jak analiza AI , ceny transakcyjne, czy śledzenie zmian w moich KW.

Jak najprościej wejść w świat flipowania?

Zacznij, lub wróć do przeglądu rynku. Sprawdź najnowsze opcje Monitera.

Lub wypróbuj Flipplaner - który zaplanuje Twoją drogę do zakupu pierwszej nieruchomości.

P.S.

Moniter robi to za Ciebie:

Powiadomienia w czasie rzeczywistym: Dostajesz alert natychmiast, gdy pojawia się oferta poniżej ceny rynkowej.
Historia zmian cen: Widzisz, ile oferta naprawdę wisi i jak spadała cena – idealna karta przetargowa.
Wszystko w jednym miejscu: Agregujemy ogłoszenia z całego polskiego rynku.
Szybka analiza AI - dostajesz argumenty za i przeciw na podstawie porównania do naszej bazy ogłoszeń.
Kalkulator zysku na flipie - kolejne wbudowane narzędzie Monitera do natychmiastowego przeliczenia zysku według autorskiej metody.
Ceny transakcyjne - podgląd realnych transakcji w okolicy z pomocą Monitera