Najważniejsze informacje branżowe z ostatniego tygodnia.
Styczeń 12, 2026
Co się otwiera w 2026 roku w miastach
Z planowanych na 2026 r. otwarć miejskich hoteli i obiektów hotelowych wynika, że na warszawski rynek powraca fala nowej podaży, rozpoczyna się w Trójmieście, nie słabnie we Wrocławiu, natomiast uspokaja się w Krakowie, gdzie prawdopodobnie w tym roku nie ruszy żaden nowy hotel. Zapowiadają się też dwa debiuty marek sieciowych.
Co się otwiera w 2026 roku w regionach turystycznych
Rok 2026 pod względem otwarć nowych obiektów hotelowych i aparhotelowych w regionach turystycznych upłynie na oczekiwaniu startu największego hotelu w Polsce – Gołębiewski w Pobierowie. Ale wcale nie jest pewne, że zostanie otwarty. Na ten rok zapowiadane też było wcześniej otwarcie w Kołobrzegu 5-gwiazdkowego hotelu Mearl z 369 pokojami. W Karkonoszach sieć Górskie Resorty zapowiada otwarcie do końca roku pierwszego etapu kompleksu The View Mountain z największym centrum konferencyjnym wśród jej obiektów, a w Beskidach w Złockiem Grupa Arche otwiera Arche Metalowiec z ponad 370 pokojami.
Co się otworzyło w miastach w 2025 roku
W 2025 r. w miastach otwarto ok. 25 hoteli i aparthoteli – włącznie z powrotem na rynek po kilkuletnich remontach hoteli pod nową albo poprzednią marką – podczas gdy w 2024 r. niespełna 20. To pokazuje, że rynek miejskich inwestycji hotelowych rozkręca się. W ub.r. w Polsce zadebiutowały trzy nowe marki międzynarodowe, w tym dwie sieci Accor i jedna z portfolio IHG Hotels & Resorts. Trzy hotele niezależne weszły do sieci.
Co się otworzyło w regionach turystycznych w 2025 roku
W 2024 roku w regionach turystycznych otwarto ok. 15 obiektów. W 2025 roku 10, co można tłumaczyć tym, że większość z tych projektów powstaje w różnych wariantach modelu condo lub jako second home z możliwością samodzielnego wynajmu, a postępy inwestycji uzależnione są od tempa sprzedaży lokali. Tymczasem to tempo wyraźnie spadło, z jednej strony z powodu wielości tych projektów, z drugiej – z powodu medialnych informacji o problemach tego rynku.
Z jakimi wyzwaniami polskie hotelarstwo wchodzi w 2026 rok?
Polski rynek hotelowy wchodzi w 2026 r. w relatywnie dobrej kondycji popytowej, ale pod rosnącą presją kosztową, kadrową i regulacyjną. Po okresie odbudowy po pandemii głównym problemem branży nie jest dziś popyt, lecz utrzymanie rentowności oraz zdolność do dalszego rozwoju w warunkach wysokiej bazy kosztowej i niepewnego otoczenia prawnego. O wyniku 2026 zdecydują dwie rzeczy: czy uda się utrzymać marżę przy rosnących kosztach oraz jak rynek przejdzie przez pakiet regulacji, który może przestawić zarówno konkurencję z najmem krótkoterminowym, jak i finansowanie inwestycji w modelu condo.
Wydarzenia i poprawa otoczenia makro mają napędzać europejskie hotelarstwo w 2026 r.
Rok 2026 w europejskim hotelarstwie zapowiada się jako okres stopniowej poprawy, opartej na dwóch filarach: kalendarzu dużych wydarzeń oraz stabilizującym się otoczeniu makroekonomicznym. Taki obraz wyłania się z prognoz inwestorów i doradców rynku nieruchomości hotelowych cytowanych przez serwis "Hospitality Investor".
Profitroom: ferie zapowiadają się (jeszcze) lepiej niż w ubiegłym roku
Rezerwacje ferii zimowych 2026 realizowane bezpośrednio na stronach hoteli są wyraźnie wyższe niż rok temu, a goście coraz częściej wybierają dłuższe pobyty i oferty pakietowe. Z danych Profitroom wynika, że sezon zimowy 2026 charakteryzuje się nie tylko stabilnym popytem, ale też zmianą struktury sprzedaży – z korzyścią dla direct booking i produktów o wyższej wartości koszyka. Można też zauważyć zróżnicowanie pakietów feryjnych w zależności od regionu turystycznego.
Nowe podatki i opłaty turystyczne w Europie
Nowy rok przynosi kolejną falę lokalnych podatków i opłat turystycznych w europejskich destynacjach, które coraz otwarciej reagują na problem overtourismu. Dla samorządów to narzędzie porządkowania ruchu i finansowania infrastruktury; dla hoteli – czynnik wpływający na popyt, długość pobytu i strukturę cen.
|
||
|
Nadawcą tej wiadomości są Polskie Wydawnictwa Specjalistyczne ProMedia Sp. z o.o., ul. Paca 37, 04-386 Warszawa, wydawca miesięcznika Hotelarz. Jeżeli nie chcesz w przyszłości otrzymywać od nas newsletterów, ani innych wiadomości elektronicznych, prosimy o wypisanie swojego adresu e-mail poprzez formularz dostępny TUTAJ
|
